Главная » Недвижимость

Рынок жилой недвижимости в Киеве замер, — констатируют риэлторы

Рынок жилой недвижимости в Киеве замер, – констатируют риэлторы

Молодые люди всегда стремятся жить поближе к большому городу, поскольку там есть много возможностей для самореализации. Но жилье в больших городах из-за повышенного спроса всегда стоит дороже, чем в провинции. Даже в ситуации экономического кризиса жилая недвижимость редко падает в цене. Продавцы, скорее, вообще снимут объект с реализации и подождут лучших времен, чем будут продавать его по заниженной цене.

Украинский рынок недвижимости сегодня находится в сложной ситуации. Еще недавно потенциальные покупатели активно искали себе в киевском регионе подходяще объекты для инвестиций, дабы уберечь свои деньги от обесценивания, но теперь рынок замер. Риэлторы отмечают, что продажи как жилой так и коммерческой недвижимости пл всем районам в Киеве заметно упали еще и потому, что большая часть продавцов оказались неготовыми к расчетам в национальной валюте из-за ограничений Нацбанка на операции с валютой и банковскими металлами. Потому многие продавцы и покупатели заняли выжидательную позицию.

Тем же, кто ищет жилье для проживания, а не с инвестиционной целью, рекомендуем присмотреться к недвижимости в пригороде. Цены там заметно ниже, а инфраструктура — не хуже, чем в центре города. Особенно привлекательны строящиеся жилые комплексы, поскольку цены на новостройки намного ниже, чем на жилье, которое уже введено в эксплуатацию.

К примеру, квадратный метр в строящихся комплексах, которые находятся на расстоянии до 5-и км от Киева, стоил в сентябре 8750 гривен. А жилье, удаленное от Киева на расстоянии 5-10 км, предлагали по цене 7400 гривен за квадратный метр. Жилые комплексы на расстоянии 10-15 км от Киева продавали по цене 7100 гривен за «квадрат», а более 15-и километров — за 6900 гривен.

Но после ввода в эксплуатацию цена «квадрата» заметно возрастала, причем, расстояние уже не играло заметной роли. Дома на расстоянии до 5 км от Киева, а также на расстоянии 5-10 км и 10-15 км продавали по цене 9800 гривен за квадратный метр. Только жилые комплексы на расстоянии более 15 км продавали уже в среднем по 8800 гривен за квадратный метр.

Источник: fnews.com.ua

Комментирование закрыто